Golden Visa’da Türk yatırımcının profili değişti

Solena Grup Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Ela Aydoğan Keskineğe, Türkiye’den yaklaşık 5 bin ailenin Yunanistan Golden Visa programına yatırım yaptığını belirtti. Yatırımcı profilinin orta gelir grubuna doğru genişlediğini söyleyen Keskineğe, 250 bin Euro’luk yatırım seçeneğinin belirli konut dönüşüm projelerinde sürdüğünü ve programa talebin devam ettiğini ifade etti. Yatırımcı profilindeki değişime dikkati çeken Keskineğe, “İlk yıllarda Golden Visa’yı ağırlıklı olarak piramidin en tepesindeki gelir seviyesine sahip kişiler tercih ederken, bugün talep orta sınıf ve orta sınıfın altındaki ailelere kadar yayıldı” dedi. (Kaynak: Ekonomim)

Talebin arkasındaki motivasyonların da değiştiğini aktaran Keskineğe, Schengen vizesinde yaşanan sıkıntılar, çocukların Avrupa’da eğitim planları, Yunanistan’ın Türkiye’ye yakınlığı ve yatırım beklentisinin öne çıktığını ifade etti. Keskineğe, “Yatırımcılar portföylerini çeşitlendirmek, Euro bazında kira geliri elde etmek ve yurt dışında uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımına sahip olmak istiyor. Dolayısıyla bugün Golden Visa talebini tek bir nedene bağlamak mümkün değil; yaşam, eğitim, seyahat özgürlüğü ve yatırım beklentisi birlikte değerlendiriliyor” diye konuştu.

Golden Visa programında yüksek talep gören bölgelerde yatırım eşiğinin 800 bin Euroya çıktığını kaydeden Keskineğe, ticari gayrimenkullerin konuta dönüştürüldüğü projelerde ise 250 bin Euroluk yatırım seçeneğinin devam ettiğini bildirdi. Bu modelin koşullarına ilişkin bilgi veren Keskineğe, “Daha önce ticari olarak kullanılan bir mülkün konuta dönüştürülmesi halinde 250 bin Euroluk yatırımla Golden Visa alınabiliyor. Bu modelde metrekare zorunluluğu da bulunmuyor; gayrimenkul 50 metrekare de 78 metrekare de olabiliyor” dedi.

Piyasa Etkisi (An Golden Visa’da Türk yatırımcının profili değişti başlığında kaydedilen bu gelişme, şirketler alanındaki kurumsal beklentiler, maliyet dengeleri ve piyasa fiyatlamaları açısından kritik bir referans noktası oluşturuyor. Uzmanlar, açıklanan resmi verilerin ve uygulama adımlarının hem kısa vadeli işlem hacimlerinde hem de orta vadeli sektörel projeksiyonlarda belirleyici olacağına dikkat çekiyor.

Golden Visa’da Türk yatırımcının profili değişti başlığında yaşanan bu gelişme, şirketler sektöründeki maliyet yapıları, yatırım planlamaları ve tedarik zinciri dengeleri açısından kritik bir gösterge niteliği taşıyor. Sektör temsilcileri ve ekonomi çevreleri, açıklanan verilerin üretim kapasitesi, finansmana erişim ve iç-dış talep dengesi üzerindeki doğrudan etkilerini mercek altına aldı. Özellikle orta vadeli bütçe ve nakit akışı projeksiyonlarında bu yeni çerçevenin belirleyici olacağı ifade ediliyor.

Kurumsal bilançolar ve sektörel büyüme ivmesi açısından değerlendirildiğinde, atılan adımların hem kamu maliyesi hem de özel sektör yatırımlarıyla güçlü bir etkileşim içinde olduğu görülüyor. Uzmanlar, kaynak dağılımında verimliliğin artırılması, operasyonel öngörülebilirliğin güçlendirilmesi ve sektörel rekabet gücünün korunması bakımından bu sürecin çarpan etkisi yaratacağına işaret ediyor.

Türkiye ekonomisi ve yurt içi piyasalar perspektifinden değerlendirildiğinde, söz konusu adımların sektörel büyüme ivmesi ve finansal istikrar hedefleriyle uyumlu bir zeminde ilerlediği vurgulanıyor. AYTUN MEDYA Haber Merkezi, ilgili bakanlıkların ve düzenleyici kurumların güncel verilerini anlık olarak takip ederek okuyucularına aktarmaya devam ediyor.

Türkiye ekonomisi ve genel makroekonomik görünüm perspektifinden bakıldığında, Golden Visa’da Türk yatırımcının profili değişti gelişmesi küresel piyasalardaki eğilimlerle yurt içi yapısal politikaların kesişim noktasında yer alıyor. Küresel finans koşulları, dış ticaret ortaklarındaki büyüme dinamikleri ve içeride uygulanan ekonomi programı çerçevesinde bu veriler orta vadeli beklentilerin şekillenmesine doğrudan katkı sağlıyor.

Önümüzdeki günlerde açıklanacak yeni veri takvimi, düzenleyici kurumların ikincil düzenlemeleri ve piyasa katılımcılarının geri bildirimleri sürecin seyrini belirleyecek ana başlıklar arasında bulunuyor. AYTUN MEDYA Haber Merkezi, Ekonomim başta olmak üzere resmi kurumların ve piyasa kurullarının güncel bültenlerini anlık olarak takip ederek gelişmeleri tüm boyutlarıyla aktarmaya devam ediyor.